一个项目如果大肆降价，甚至降到成本以下，通常是两个原因：
公司现金流极度紧张，面临极大的经营风险
随时可能因为资金链断裂引发一系列的连锁反应，比如公司破产，楼盘烂尾等等；在生死存亡的压力下，对现金流的极度渴望，已经到了不惜一切代价的地步，所以才会不计成本的大幅降价；很多已爆雷的开发商在出事之前，都曾试图通过大幅降价来获取现金流。
产品、规划有较大缺陷需要掩盖，或市场竞争力不足
只能通过降低售价来刺激销售，避免未来更激烈的竞争；价格与质量不相匹配，以及后续一系列糟心的维权，也将成为诟病，购房权益得不到充足保障。
可见，大幅降价的楼盘，一定都有风险极大的内在原因。
当利润和成本产生冲突的时候，一定是降低成本，保证利润；那么降价的部分从哪里来？答案就是：降低那些你看不到的成本，降低合同约定的楼盘品质。
|图片来源于网络
建安成本中，包括园林绿化、部分生活配套、甚至公共区域的品质都可以有巨大的差别，成本差高达1000-2000元/㎡。在利润有限甚至亏本的情况下，品质是很难得到保证的；降价带来小区品质的下降，几乎是必然，对后续居住品质的影响，将是触目惊心的。
在目前的大形势下，舍弃利润大幅降价，甚至降到成本价以下，极有可能是为了追求现金流填补某些空缺。
那么，一旦现金流断裂，企业就面临倒闭关门的风险；楼盘也面临烂尾、长期无法施工，业主不但迟迟不能交房入住，有的还需要背负巨额的房贷，最后坑害的还是业主。
|图为邵阳某烂尾项目，因开发商资金链断裂致项目烂尾 使众多业主血本无归
近几年，国家开始限制开发商的融资，控制开发商的负债率；在这种市场环境下，很多规模庞大的品牌开发商由于负债规模巨大、资金压力大，存在极高的风险。
价格决定了整体业主、你邻居的整体素质，而邻居影响着你的生活品质；
而根据克而瑞数据显示，更高价格的房屋，因为更高的品质，所以在同样的时间内，二手房价格涨幅更大！
|图片为项目效果图
买房是一个大事，不应只看价格，更应关注品质；一个项目的地段、学区、配套、园林、产品关乎着未来居住品质。
正如五环?东方世家湖景大宅，住着舒心、又有升值空间，才是抗跌的重要保障！
五环·东方世家由本土龙头房企东建公司携手国企湘体置业共同打造；
东建公司是一家略显“另类”的开发商；在各大房企纷纷大幅举债来扩张规模的时候，东建公司依然坚持稳健的发展思路；有实力，有口碑，但不盲目扩张；不融资，无负债，一直坚持用自有资金搞开发。
所有项目都坚持自己开发自己承建，不外包，不挂靠，建筑质量有口碑；先后创省优工程76项、省部级荣耀超300项;获芙蓉奖工程23项，连续26年工程优良率100%！
|图片为项目效果图
东建公司开发、承建等多个业务协同发展，能够给公司带来源源不断的现金流，资金实力极为雄厚；立足邵阳55年，东建公司有足够的实力确保项目不停工、不烂尾、不降品质！
|图片为项目效果图
东建公司以过硬品质保障业主权益，给您更高的品质！这样的开发商，才是一个真正靠谱的开发商！
|图为五环·东方世家实景，一期已全部封顶，二期也即将全面封顶，工程进度之快，有目共睹
五环·东方世家——体育新城品质首选，实景可鉴，安心置家！建面约110-220㎡稀缺湖景大宅，恭迎品鉴！
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