5月25日,邵阳市人民政府办公室印发《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》的通知,坚持“房住不炒”,全面落实“一城一策”。此次《通知》共16条,涉及契税补贴、贷款比例及利率优惠、保障子女就近入学等政策。
对购房成本有什么利好?
降低交易成本。2022年6月1日至2023年5月31日期间,购买新建住宅商品房,签订商品房买卖网签合同,并在1个月内全部缴清交易契税的,由财政部门按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。
合理确定住宅用地价格。建立以楼面地价为导向的土地出让定价机制。根据当前市场行情,按照地价房价匹配的原则,分区位合理确定楼面地价。
对购房贷款有什么变化?
加大金融政策支持力度。以家庭为单位,首套房最低首付比例为20%,第二套住房最低首付比例为30%,首套房贷款利率下限不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。以贷款50万元还款30年等额本息计算,2022年01月首套房利率5.5%,2022年05月首套房利率4.9%,房款利息总额相差约72300元。
发挥住房公积金支持作用。住房公积金贷款最低首付比例为20%,缴存人家庭最高可贷款额度调整至60万元;高层次人才和符合国家政策已生育三孩的缴存人家庭申请住房公积金贷款购房的,最高可贷款额度为80万元。
对购房读书有什么利好?
2022年6月1日起,即可享受购房契税补贴,有购房需求的客户,可以抓紧时间,在端午返乡置业节点上车。
通知原文如下: