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邵阳楼市政策的号角已吹响!补契税,低首付,降利率...置业正当时

   日期:2022-06-10     来源:邵阳中梁北城首府    评论:0    
核心提示:邵阳楼市政策的号角已吹响!补契税,低首付,降利率...置业正当时

5月对于楼市而言,绝对算得上是重磅的一月,楼市回暖,多种利好政策出台!

邵阳也紧跟大环境,在5月25日邵阳市人民政府办公室印发《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》的通知。其中涉及购房成本、贷款、住房公积金等方面,为市场注入强心剂,为购房者增添了绝佳的购房利好!2022置业黄金时机已然到来,你还在观望嘛?



 邵阳新政一:契税补贴50% 


2022年6月1日至2023年5月31日期间,购买新建住宅商品房,签订商品房买卖网签合同,并在1个月内全部缴清交易契税的,给予缴纳契税税额的50%补贴。

 

 邵阳新政二:首套房最低首付20% 


以家庭为单位,首套房最低首付比例为20%,第二套住房最低首付比例为30%。另外,今年5月15日,央行银保监发布了个人首套房商贷利率下限调整20个基点,意味月供减少。不仅如此,还缩短了个人信贷办理时间,符合条件、资料齐全的,10个工作日内就可完成放款。降低首付,下调利率,增快放贷时间,让置业无压力,更轻松。

 

 邵阳新政三:公积金最高可贷80万元 


5月25日,邵阳市人民政府办公室印发《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》的通知。文中规定:住房公积金贷款最低首付比例为20%,缴存人家庭最高可贷款额度调整至60万元;高层次人才和符合国家政策已生育三孩的,最高可贷80万元。


 

 邵阳新政四:业主子女就近入学 


5月25日,邵阳市人民政府办公室印发《关于促进全市房地产业平稳健康发展的意见》的通知。文中规定:即便房子延迟交付,业主也可以凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证,享受房产所在地居民义务教育阶段同等待遇中梁北城首府距湘郡铭志学校仅约500米,机关幼儿园出门即达,业主子女可就近入学。对于居住在公寓的居民住户, 可以申请执行城镇居民用水用电用气价格标准。

 

补契税、降首付、降利率

提高贷款额度、业主子女可就近入学

多重利好频传,置业黄金时机

 

楼市政策与购房者息息相关

楼市回暖的信号已经释放

现阶段正是买房的最佳时机

抓住机遇,不可错过


千亿中梁 中国地产20强


中梁地产——中国房地产开发企业综合实力20强,并位列发展潜力10强TOP1等。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,赢得了市场认可及客户信赖。集萃29载住宅精髓,中梁地产匠筑中梁北城首府风华臻境,礼献邵阳精英人士,再起人居风华。


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北塔之芯 未来潜力爆发


邵阳市规划“一江两岸”发展格局,北塔区地处资江以北,占据潜力发展地位。目前邵阳市政府正持续大力打造北塔新城商业圈,树立邵阳人居标杆地,致力将北塔区打造成集行政办公、高档商住、休闲观光、学校、医疗于一体的现代化宜居宜业新城。


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繁华主场 5分钟生活圈


中梁北城首府自身约2200㎡风情商业街,匹配更多生活需求,商业街还贯通了步步高、新世纪百货以及恒大影城、江北菜市场等多个商业中心,步行5分钟即可畅享醇熟商业资源,一站式满足你的买菜、购物、待客、看电影、爱车保养等多元需求。


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三纵四横 快速通抵全城


北塔作为邵阳新城区,交通规划等级高,南北主干道为双向四车道,东西主干道为双向三车道。“三纵四横”畅达路网(三纵为蔡锷路,北塔路、雪峰路;四横为云山路、龙山路、崀山路、魏源路),接驳城市繁华。


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家门口名校 12年优教


中梁北城首府周边聚集有5所幼儿园,2所小学、4所中学,2所高职。北塔区重点幼儿园——机关幼儿园出门即达;状元小学、邵阳市重点中学——湘郡铭志学校距项目仅500米,湘郡铭志学校也是邵阳市唯一一所十二年全封闭式管理的学校,是与湖南省四大名校之首长郡中学联合办学,师资力量雄厚。


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一岸四公园 鲜氧宜居


中梁北城首府自然条件得天独厚,坐享蔡锷公园、龙山公园、北塔生态公园、北塔公园四大城市生态,以及集景观、生态、文化、旅游休闲为一体的资江北岸沿江长廊。其中龙山公园、蔡锷公园、沿江风光带举步即达,


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新中式风范 纯板楼住区


作为中梁地产高端御系力作,中梁北城首府引入了当下豪宅主流设计——王府中式风格。整个外立面选用经典浅咖、深咖配色,大方美观历久弥新。此外,中梁北城首府做到了少有的全板房设计,每家每户都能做到南北通透、采光充沛。


项目效果图


全龄园林 健康乐活领地


中梁北城首府考量家人的多样需求,打造情景交融的互动式全龄景观社区。羽毛球场,活力漫跑道,给予居者的运动私域,下班或者空闲时刻,约见邻里好友,运动开场。更有儿童游乐场,适合不同年龄段成长需求,在玩乐中结识更多伙伴挚友,快乐同行!


项目效果图

中梁物业 24H管家服务


     从根植长三角,到布局全国,中梁物业业务已覆盖20余个省市自治区、100余座城市。坚持以客户为本,用心感知客户对美好生活的追求,不断完善服务体系,强化服务能力,提升服务品质,创造服务价值,达成客户满意。


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中梁北城首府

约99-129p㎡纯板国风华府 全城劲销

约5.4米层高 约24-90㎡临街准现铺

珍席准现房 错过再无


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