2022年楼市可谓是精彩纷呈，促销打折、优惠活动、特价房漫天飞、开发商让利频现，你方唱罢我登场，都想在血雨腥风的楼市杀出一条血路。
辨别当下是否适合买房，还是要从国家政策、未来楼市发展预判以及买房优惠节点这三个方面来判断。
30城放宽公积金贷款条件、18城调升公积金贷款额度、25城降低贷款首付比例、100多个城市下调房贷利率……（不完全统计）各地政府积极落实因城施策，推动房地产市场稳健发展。 就在刚刚过去的国庆，央行、银保监会、财政部都发布了政策利好礼包：1.首先是央行“发糖”，允许部分城市阶段性下调首套房贷利率，最低利率4.1%；
2.继而财政部声称，鼓励换房。对出售自有住房并在现住房出售后1年内，在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。3.最后则是公积金下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
近20年来，全国楼市也有过六次非常明显的抄底时期。比如03年、04年、08年……从过往的历史周期来看，危机过后便是转机。楼市至今最大一次抄底的机会是2003年"非典时期”，当时的中国楼市被按下了暂停键！2003年非典之后，楼市回归正轨，繁荣归来；国家出台了限制土地供应、降低首付比例等一系列政策，楼市狂飙突进，房地产行业的黄金年代正式拉开大幕。2008年全球金融危机后，房地产行业也领先于其他行业快速反弹。而且从大方向来看，2022年，各地频繁出台房地产救市政策，数量上再度刷新了历史记录，其中仅第一季度全国就发布了超过80个支持房产的政策。而央行也屡屡下调房贷利率，甚至低到4.1%。
历史总是惊人的相似，国家在疫情的这两年也出台很多政策来促进楼市发展，意在尽快恢复国内经济水平。在政策利好逐步落地之后，楼市将会走向平稳发展，未来房价也会有新轮的洗牌。所以，在高点之前入市是最佳的选择！
正所谓“年底不买房，一年又白忙”。在年底，很多朋友劳累了一整年，和家人一起聚会时，房子总是避免不了的话题。同时，开发企业为冲刺业绩、迅速回笼资金，将会推出多重购房优惠政策。
中梁北城首府交10000元锁房，享10000元家电豪华礼包（冰箱，洗衣机，电视机，空调）。疫情解封后，7天内可无忧退房。“房子是用来住的，而不是用来炒的”这个定位不变，无论面临什么环境，大方向不变。买房不要优柔寡断，不要等到市场由冷转热才出手！在房子上有刚性需求或二套房改善需求的前提下，大家应该把握住楼市的买入时机，需要则买，购房要趁早！未来疫情结束，各种提振楼市的利好到期，楼市需求释放，再想用现在的低成本买到好房就难了!疫情反复的当下，“家”是我们稳固的防线，是独属于自己的保护伞。用更新后的置业观为自己为全家选择一套良居，是我们能够做出的最好应对。
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日期：2022-11-10
来源：邵阳中梁北城首府 评论：0 
